Gobierno abierto que cataliza el sector privado: el caso de la propiedad
Gobierno Abierto para Potenciar al Sector Privado: El Ejemplo de Properati
No siempre es fácil hacer una conexión entre el gobierno abierto y el sector privadoLos gobiernos también están trabajando para abrir las prácticas del sector privado, incluso a través de la transparencia de los beneficiarios reales, la contratación abierta y la regulación de los estándares ambientales. Especificaciones técnicas.... A menudo pensamos que solo la sociedad civil y las instituciones gubernamentales pueden ayudar a abrir el gobierno, pero el sector privado puede desempeñar un papel clave en el fortalecimiento de las políticas públicas, especialmente en lo que se refiere a titularidadLa divulgación de los beneficiarios reales (aquellos que en última instancia controlan o se benefician de una empresa) es esencial para combatir la corrupción, detener los flujos financieros ilícitos y luchar contra la evasión fiscal. Técnico..., anticorrupción y protección del espacio cívico. Lo que nos queda claro es que el sector privado puede beneficiarse mucho de la apertura del gobierno de varias maneras, como es el caso de Argentina.
Properati es una plataforma de búsqueda de bienes raíces donde las personas pueden encontrar casas, apartamentos, oficinas y todo tipo de propiedades en alquiler o venta. Desde su lanzamiento hace solo seis años en Argentina, Properati se ha destacado porque ofrece a los usuarios información sobre ciudades y vecindarios, como el precio por pie cuadrado, el promedio en el vecindario objetivo, así como una comparación con los vecindarios limítrofes, las tipologías predominantes y los más comunes. tipos de propiedades.
Los usuarios pueden acceder a información y datos de múltiples fuentes, desde datos provenientes de las propiedades publicadas hasta abrir bases de datos como Abrir Mapa de calles or DBPedia. Pero Properati no solo se alimenta de fuentes de construcción colectiva. Un recurso clave son los datos que los gobiernos divulgan como parte de sus políticas de gobierno abierto. La información oficial y actualizada es muy valiosa para los usuarios, ya que les permite tomar decisiones mejor informadas.
Sobre la base de este amplio uso de datos, desarrollamos una estrategia de contenido basada en fuentes internas y externas, que se basa en gran medida en los datos publicados como resultado de políticas de gobierno abierto. Properati's ha publicado docenas de blogs de Argentina, Colombia, Ecuador y Perú que incluyen datos de gobierno abierto entre sus fuentes.
En ciudades que producen suficientes datos abiertos, por ejemplo, hemos creado mapas interactivos 3D para explorar y comprender las diversas zonas de las ciudades.
Pero los conjuntos de datos que utilizamos no siempre se centran en los mercados inmobiliarios. Properati está interesado en mostrar ciudades desde una perspectiva holística y dinámica. En Buenos Aires, por ejemplo, desarrollamos un aplicación móvil abierta basada en datos eso ayuda a identificar un tipo de árbol que es altamente alergénico durante la primavera. Los ciudadanos pueden identificar áreas con altas densidades de este tipo de árbol.
La intersección de los datos publicados por los estados y la información publicada por Properati es de gran interés para los ciudadanos y los medios de comunicación, ya sea en relación con la planificación de la ciudad o con respecto a cuestiones sociales, como las recientes elecciones celebradas en Ecuador, donde evaluamos los resultados de las elecciones en función del precio promedio de propiedad de cada vecindario.
Properati opera en varias ciudades de Argentina, Colombia, Perú, Ecuador y Uruguay. A través de nuestro trabajo, hemos notado el avance en las políticas de gobierno abierto, ofreciendo más datos abiertosAl abrir los datos y hacerlos compartibles y reutilizables, los gobiernos pueden permitir un debate informado, una mejor toma de decisiones y el desarrollo de nuevos servicios innovadores. Especificaciones técnicas: Póliza... en formas más fáciles de usar. Con bases de datos más potentes y abiertas, podremos crear productos mejores y más óptimos.
Muchas veces es difícil hacer la conección entre gobierno abierto y sector privado. La mayoría del tiempo pensamos que solo sociedad civil y las entidades de gobierno pueden ayudar a abrir el gobierno pero lo cierto es que el sector privado puede jugar un papel fundamental en fortalecer políticas públicas enfocadas en beneficiarios reales, anticorrupción e incluso proteger el espacio cívico. Pero lo que nos queda muy claro es que el sector privado se puede beneficiar significativamente del gobierno abierto de diferentes maneras tal como le vemos en Argentina.
Properati es un sitio de búsqueda de inmuebles, donde las personas pueden encontrar casas, departamentos, oficinas y todo tipo de propiedades en venta o alquiler. Desde sus inicios hace solo seis años en Argentina, Properati se ha diferenciado por ofrecer a los usuarios información sobre las ciudades y sus barrios, para que puedan tomar decisiones informadas, como los precios por metro cuadrado, promedio del barrio en el que realiza la búsqueda y la comparación con los barrios lindantes, las tipologías predominantes, y tipos de propiedad más comunes.
La información y datos que los usuarios pueden usar surgen de distintas fuentes: data que surge de las propiedades publicadas en el sitio hasta bases de datos abiertas como Open Street Map o DBPedia. Pero no sólo de fuentes de construcción colectiva se nutre Properati. Un recurso fundamental son los datos que publican los gobiernos en base a sus políticas de Gobierno Abierto. La información oficial y actualizada evidentemente tiene un gran valor para los usuarios, permitiéndoles tomar decisiones más informadas.
En base a este uso intensivo de datos, desarrollamos una estrategia de contenidos basada fuentes, internas y externas en donde los datos producto de las políticas de Gobierno Abierto resultan fundamentales. En los blogs de Properati de Argentina, Colombia, Ecuador y Perú publicamos decenas de notas que tienen entre sus fuentes a Datos Abiertos de Gobierno.
En las ciudades con suficientes datos públicos, por ejemplo, desarrollamos mapas interactivos en tres dimensiones para explorar y comprender las distintas zonas urbanas.
No siempre los datasets utilizados son los que se enfocan al mercado inmobiliario, ya que el interés de Properati es presentar a las ciudades desde una perspectiva holística y dinámica. En Buenos Aires, por ejemplo, hemos desarrollado una aplicación en base a Datos Abiertos, que ayuda a detectar una especie de árboles que en primavera resulta muy alergénica. Así facilitamos identificar zonas alta y densamente pobladas de este tipo de árbol.
El cruzamiento de data proporcionada por los Estados con información de Properati resulta de gran interés para los ciudadanos y los medios de comunicación, ya sean sobre temas urbanísticos o más sociales, como fue el caso de las recientes elecciones en Ecuador, donde comparamos los resultados electorales en cada barrio con el precio promedio de las propiedades.
Como se pudo observar, Properati tiene operaciones en las principales ciudades de Argentina, Colombia, Perú, Ecuador y Uruguay. Desde nuestro trabajo notamos una gran diferencia en el avance de las políticas de Gobierno Abierto, ofreciendo datos más abiertos en formatos más amigables. Cuanto más avanzadas y abiertas sean las bases de datos, mejores y más óptimas producciones podemos realizar.
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