Gobierno Abierto para Potenciar al Sector Privado: El Ejemplo de Properati

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Muchas veces es difícil hacer la conección entre gobierno abierto y sector privado. La mayoría del tiempo pensamos que solo sociedad civil y las entidades de gobierno pueden ayudar a abrir el gobierno pero lo cierto es que el sector privado puede jugar un papel fundamental en fortalecer políticas públicas enfocadas en beneficiarios reales, anticorrupción e incluso proteger el espacio cívico. Pero lo que nos queda muy claro es que el sector privado se puede beneficiar significativamente del gobierno abierto de diferentes maneras tal como le vemos en Argentina.

Properati es un sitio de búsqueda de inmuebles, donde las personas pueden encontrar casas, departamentos, oficinas y todo tipo de propiedades en venta o alquiler. Desde sus inicios hace solo seis años en Argentina, Properati se ha diferenciado por ofrecer a los usuarios información sobre las ciudades y sus barrios, para que puedan tomar decisiones informadas, como los precios por metro cuadrado, promedio del barrio en el que realiza la búsqueda y la comparación con los barrios lindantes, las tipologías predominantes, y tipos de propiedad más comunes.

 

 

La información y datos que los usuarios pueden usar surgen de distintas fuentes: data que surge de las propiedades publicadas en el sitio hasta bases de datos abiertas como Open Street Map o DBPedia. Pero no sólo de fuentes de construcción colectiva se nutre Properati. Un recurso fundamental son los datos que publican los gobiernos en base a sus políticas de Gobierno Abierto. La información oficial y actualizada evidentemente tiene un gran valor para los usuarios, permitiéndoles tomar decisiones más informadas.

 

En base a este uso intensivo de datos, desarrollamos una estrategia de contenidos basada fuentes, internas y externas en donde los datos producto de las políticas de Gobierno Abierto resultan fundamentales. En los blogs de Properati de Argentina, Colombia, Ecuador y Perú publicamos decenas de notas que tienen entre sus fuentes a Datos Abiertos de Gobierno.

 

En las ciudades con suficientes datos públicos, por ejemplo, desarrollamos mapas interactivos en tres dimensiones para explorar y comprender las distintas zonas urbanas.

 

No siempre los datasets utilizados son los que se enfocan al mercado inmobiliario, ya que el interés de Properati es presentar a las ciudades desde una perspectiva holística y dinámica. En Buenos Aires, por ejemplo, hemos desarrollado una aplicación en base a Datos Abiertos, que ayuda a detectar una especie de árboles que en primavera resulta muy alergénica. Así facilitamos identificar zonas alta y densamente pobladas de este tipo de árbol.

 

 

El cruzamiento de data proporcionada por los Estados con información de Properati resulta de gran interés para los ciudadanos y los medios de comunicación, ya sean sobre temas urbanísticos o más sociales, como fue el caso de las recientes elecciones en Ecuador, donde comparamos los resultados electorales en cada barrio con el precio promedio de las propiedades.

 

 

(https://vimeo.com/328256778)

 

 

Como se pudo observar, Properati tiene operaciones en las principales ciudades de Argentina, Colombia, Perú, Ecuador y Uruguay. Desde nuestro trabajo notamos una gran diferencia en el avance de las políticas de Gobierno Abierto, ofreciendo datos más abiertos en formatos más amigables. Cuanto más avanzadas y abiertas sean las bases de datos, mejores y más óptimas producciones podemos realizar.

 

 

Authors: Nicolas Grossman